卖二手房交易流程及注意事项是怎样的

二手房交易流程如下：1、签买卖和约定好价钱的时间和方向，一般来说，卖方会按照约定提交相关资料，如果有贷款的话，卖方需要提供银行出具的同意抵押材料，并在贷款审批完成后15个工作日进行过户。2、交房的时候，卖方需要提供房屋的产权证或者是国土证等。3、签订合同，交房时要看清楚房屋所处的位置，是否有漏水问题等，如果没有问题的话，就可以签订一份完整的《合同》，约定好交房时间。4、办理产权过户。

您好！感谢关注房天下，买房的基本流程有：签约资金监管过户贷款-放盘。如下图

您好！房天下毛泽梓，很高兴为您服务。卖二手房的交易流程：1、确认产权人身份，确认产权是否已满2、房屋产权情况和业主的资质是否健全

1，卖家需要提供身份证明、户口本、结婚证等相关证件;2，卖家需要提供的资料为:房产权属证书、房屋买卖合同、完税凭证。3，卖方需要提供的资料为:身份证原件及复印件，如果是买家需要提供身份证,户口本,结婚证及复印件，如果是买家需要提供户籍所在地住房所在地住房管理中心出具的无法提供身份证明或户籍证。