北京新房购房政策是什么

北京新房购房政策:1、在北京市购买商品住房(含二手住房),须办理《房地产权证》过户和《土地使用权证》登记备案手续2、申请人家庭成员至少有一人具有本市常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);3、申请家庭人均现住房建筑面积低于18平方米(含19平方米)且家庭住房总建筑面积低于45平方米(含50平方米)以下。4、家庭成员名下无任何房产或者有其他房产记录、无法提供离婚证明等资料。 收起

1.北京户籍,在北京连续五年(含)以上的个人所得税纳税证明或者社会保险缴纳证明。购房者买第二套住宅需要持有北京市有效暂住证,且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税,可以购买一套住宅。2.外埠家庭在本市没拥有住宅类房屋,即视为首套房。首套房认定标准:北京市户籍居民家庭名下至少可以两套住房,如果已经有两套及以上住房的,不能再申请其他贷款购房。如果实在等同于以前一次购房,则按照第一套房执行;如果您符合北京限购政策的话,在京名下仅可拥有一套住宅,且之前一套及以前有过贷款记录的,那么在京无房无贷,也算首套房。3.非京籍家庭购房,只要拥有两套及以上住房的家庭都属于二套房或者全国范围内曾获得过贷款记录,并且有过购房资格,那么在京再次购房时还可不再申请住宅公积金贷款。 收起

1、北京住宅公积金的提取条件,符合北京住房公积金贷款的其他条件。2、职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:?(一)购买自住住房;在购买期房和建造、翻建、大修自住住房时;已全额付款购房的;房租超出家庭工资收入的规定比例的(二)职工在规定的期限内没有申请,且本人及配偶每年可支付一定比例以上的租金。3、在外地市城镇无自有住房或者现住房人均住房面积低于13平方米的;(三)经济适用房申请者,夫妻双方每年缴存一个月的住房公积金,且单位和个人在职期间已经享受一次住房公积金贷款的居民,只要夫妻双方都没有购房贷款记录,并正常缴存住房公积金的,就可以申请住房公积金贷款。 收起

北京新房购房政策，一:对于不少家庭唯一住房并已经结清相应购房贷款,同时能够提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴存住房公积金的,购房贷款首付款比例不得低于20%;购买第二套普通自住房的,其贷款首付款比例不得低于50%二:对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,其贷款首付款比例不得低于40%,利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍三:购买过一套住房的大多数目前已经出台相关政策,比如在京无购房住房记录、无法提供过购房证明等方式的非本市户籍居民家庭,限购两套住房。四:在京连续满五年纳税或社保(超过五年) 收起