郑州卖房子要交哪些税
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卖房子需要缴纳的税费有:1、营业税5.65%(满两年免交),按照差额20%征收,超过5年普通住宅没有增值税。2、个人所得税1%(满五唯一免交),按照全额5.6%,不论是以哪一套房子,都要征收3%契税。如果您在某地有过购住房并且已经出售,或家庭名下在全国范围内曾有过房产,则免交个人所得税。
2022-07-04 14:05
来自北京市
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您好，卖方需要缴契税和公共维修基金，具体的税种有：1、增值税（5%）；2、个人所得税（1%，1.5%，3%）；3、土地增值税（1%，4%或全额的增值税，差额30-60%）；4、印花税（0.05%或全额的增值税）。
卖房子的话,如果是二手房,需要缴纳契税、营业税、个人所得税等。具体如下:1.营业税:按照5.6%的征收率缴纳2.城建税:按照5%的征收率缴纳3.教育费附加:按照5%的征收率缴纳;4.房产登记费:550元/套。
您好，如果是郑州户口的买方需要缴税契税，契税是买家和买家都属于首套，但是卖方需要承担契税（包括个税）和增值税5.6%（非普通住宅），还有一些特殊情况需要缴纳：1、买家的契税：90平以下，若是首套购房，则需要缴纳1%的契税；2、买家的契税：房款总额的1%或者2%，二套购房的契税为3%；3、卖家的营业税和个税：（房屋面积90平以上，含），则需要交纳1%的契税;4、卖家的房子满两年且唯一住房的，则需要缴 展开
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