第一次买房看房需要注意什么

首先,购房者需注意,在签订购房合同前一定要查看开发商有没有预售许可证,如果有,在购房者与开发商签订购房协议时,应当要求开发商出示该协议,如果没有则买方应当承担一切责任。第二,要查看是否取得了预售许可证。这个时候,要仔细观察开发商的《五证》、《国有土地使用权证》和《建设用地规划许可证》,看是否为大产权房,这些证件不齐全或存在问题,购房者也可以直接向房地产开发商索要产权证书,购房者要求其提供有关的证件资料,例如《城市房地产管理法》、《国有土地使用权证》等,这些文件都是必须提供的,购房者应该尽量去办理开发商所在区域的建筑工程质量监督局三,购房者需要注意:购买期房,开发商要向购买人交纳契契税、维修基金。四,要明确购房者在购房时的交付标准。这个是开发商要明白的事项,并且还是要把开发商要在什么阶段才能知道的。 收起