补的宅基地归我吗？
我是安徽黄山一个农村的。几年前我在家乡买了一座平房。当时房主说：因为是农村，没有办房产证，所以就以写卖契的形式将房卖给了我，并说宅基地也是我的。我想问这在法律上认可吗？现在开始开发了，需要拆迁，这房可以在拆后有补一块宅基地来建房。原来的房主在我买他的房前就在别的地方买了地建了房搬了。现在乡政府是按原户口补宅基地，那这块宅基地... 展开
其他答案
集休所有土地上的房屋买卖国家本来就没有采用发证制度,但土地管理法对农村集体所有土地上的房屋的转让有限制,集体所有土地上的房屋的转让范围只限于本集体经济内部,即乡镇范围内,其他集体组织农民和城镇居民购买是不合法的,所以是不受法律保护的,也就得不到补偿。如果你购买的是本集体经济组织内部的房屋，只要有协议就可以了，政府是认同的，以你的户口所在地为准。
2007-06-17 14:59
来自北京市
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