从哪些方面评估阳光水韵的优劣,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答阳光水韵小区相关问题。要判断阳光水韵的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、阳光水韵区域自然环境评估;2、阳光水韵周边生活环境评估;3、阳光水韵建筑质量评估;4、阳光水韵室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、阳光水韵室内配套设施、设备评估;6、阳光水韵物业管理服务质量评估。判断阳光水韵开发商的实力,1、要了解阳光水韵开发商和项目土地情况;2、要看阳光水韵开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光水韵开发商以往的业绩;4、阳光水韵开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看阳光水韵开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看阳光水韵开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答中海花城湾二期小区相关问题。购买中海花城湾二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中海花城湾二期的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购中海花城湾二期房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与中海花城湾二期卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明中海花城湾二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。中海花城湾二期是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的中海花城湾二期的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的中海花城湾二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起