商品房买卖合同的解除有什么条件

商品房买卖合同的解除具有以下条件:开发商逾期交房、开发商未取得商品房预售许可证、开发商交付的房屋质量问题严重或不符合合同约定、不能按期办理产权过户、合同双方对付款方式不能协商一致等。

商品房买卖合同的解除具备下列前提条件:开发商逾期交房、开发商未获得商品房买卖许可证书、开发商交货的房屋质量问题比较严重或不符合同规定、不可按时申请办理产权过户、合同双方对支付方式不可以协商一致等。

商品房销售合同的终止具有以下条件:开发商逾期交付、开发商未取得商品房预售许可证、开发商交付的房屋质量问题严重或不符合合同规定、产权转让不能按时办理、合同双方不能协商一致等。