哪些房子不能办理按揭贷款?

下列房子不能办理按揭贷款:未持有房屋所有权证书的;政府关于旧城改造区域内的房屋;司法机关和行政机关已经依法查封扣押冻结的房屋;该房屋的土地使用权已经被抵押的;该房屋所在地的房管部门已经封存,不能在办理抵押登记;法律、法规规定禁止办理贷款的其他房屋。

以下房屋不能办理抵押贷款:未持有房屋所有权证书的;司法机关、行政机关依法扣押冻结房屋;房屋土地使用权已抵押;房屋所在地房屋管理部门已封存,不能办理抵押登记;