房子的公摊面积由谁决定

在房地产开发商交付房屋之前,房屋管理部门将派出专业测绘团队测量共享系数(需要用于房屋产权登记)进行备案和审查。房屋的共享面积是房屋的建筑面积乘以共享系数。一般来说,房屋的共享面积由房屋管理部门决定。

一般情况下,房子的公摊面积是由房屋管理部门决定的。房屋管理部门会在房地产开发商交付房屋之前,派遣专业测绘队伍测出公摊系数(办理房屋产权登记需要用到)进行报备和审核。而房子的公摊面积就是房屋的建筑面积乘以公摊系数。