房子抵押贷款怎么贷?流程有哪些?

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房子做抵押贷款的流程有:1、向银行提交贷款申请想要拿房子做抵押贷款,贷款人首先需要向银行提交贷款申请,并且说明贷款的用途、贷款金额以及贷款期限。2、想银行递交相关资料提交了抵押贷款申请后,贷款人还需提交借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等材料。如果是需要抵押企业房屋,则需要提供业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、近半年的财务报表、资产证明等材料。3、看房评估银行对借款人的相关资料审核通过后,委托房地产评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。4、报批贷款房屋评估公司将相关的评估报告或勘估意见送至银行后,银行将确定贷款的额度。5、签订借款合同借款人与贷款银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,并且由公证人员对贷款合同进行公证。6、抵押登记手续贷款申请办理完借款合同后,携带房屋所有权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。7、银行放款办理完抵押登记手续,银行将放款,借款人需合同规定按时还款。 收起

房子抵押贷款流程:1、提交材料;2、房屋交易大厅受理材料;3、十个工作日领证;抵押权设立登记必须提交的材料:1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;主债权合同原件、抵押合同原件;4、房屋权证(原件及复印件),按份共有的房屋,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;5、未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。 收起