一、多看多比,给楼盘综合评分购房者想在年底“捡漏”,一定要提前做足功课,通过逛专业的房产网站、实地踩盘等渠道多多收集楼盘资料,多看多比,给自己充足的选择空间。除了选定购房区域之外,买房还需要实地感受楼盘所处环境、房屋建筑质量、了解周边配套等。小编建议,购房者想买实惠的房子固然没错,但是买房子也是买生活,不能因为价格便宜就买,在看价格的基础上,还应该关注地段、环境、配套设施、物业服务等影响产品价值的 展开
一、多看多比,给楼盘综合评分购房者想在年底“捡漏”,一定要提前做足功课,通过逛专业的房产网站、实地踩盘等渠道多多收集楼盘资料,多看多比,给自己充足的选择空间。除了选定购房区域之外,买房还需要实地感受楼盘所处环境、房屋建筑质量、了解周边配套等。小编建议,购房者想买实惠的房子固然没错,但是买房子也是买生活,不能因为价格便宜就买,在看价格的基础上,还应该关注地段、环境、配套设施、物业服务等影响产品价值的细节,多关注房屋性价比,才能真正买到物超所值的房子。先列出房子的硬性条件,比如地段、户型、品牌、周边环境等,然后按照这些条件给备选楼盘打分,筛选出综合评分高且价格合理的楼盘。二、购房优惠不可错过春节前是开发商资金链最紧张的时刻,很多款项需要支出,所以会采取低价来换取现金流。楼市虽然很少看到直接的降价,但是买房送物业、送车位、送面积,认筹存抵,总价直减等优惠方式层出不穷,这些“隐形”的优惠其实就是降价的另一种手段,实在。遇到诸多的优惠,购房者一定要多看多比较,特别是注意了解目标楼盘所在区域其他楼盘情况。一般情况下,假如同一区域楼盘供应量大,楼盘间竞争压力较大,其折扣幅度也会较大,置业者不可掉以轻心。三、淘优质项目尾盘面对大量积压库存,接下来大部分开发商将全力“推陈”,并减少“出新”。很多楼盘经过前期推广和销售,已进入到清盘阶段,库存的压力往往迫使房企不得不放弃一部分利润来换取成交量,购房者可以将关注点投向一些地理位置和性价比较高的尾盘,“淘”到低价、优质的特惠房源。尾盘房源不都是被挑剩的一些户型、楼盘、朝向、采光等相对较差的单位,也有不少性价比高的尾盘房源,能实实在在为购房者省下一大笔钱,购房者抓住这些机会或许会收获意外惊喜。四、与置业顾问、中介搞好关系买房不仅腿要勤,而且还要“眼观六路耳听八方”。看房的过程中,购房者少不了要与置业顾问或二手房中介打交道,这时与一些重点关注的楼盘置业顾问、二手房中介经常保持联系,也是令买房事半功倍的一种做法。因为这些置业顾问、房产经纪人作为专业人士,通常可以掌握一手的楼盘销售信息,如近期市场有着怎样的变化?楼盘近期有哪些促销优惠?同样的房子别家的挂牌价是多少?……通过与他们的交流,购房者或许能有意想不到的收获。五、多走多打听,选择贷款银行贷款买房如今已经成为了主流,在目前房价基本稳定的情况下,若要节约购房成本,更多该考虑的是银行贷款能拿到多少折扣的利率优惠。和年初首套房贷利率也要上浮相比,房贷折扣可是省钱的秘笈,如果购房者能享受7折优惠,那么购买同样一套50万的住宅,按揭20年,就比执行“基准利率”节省了小十万,一辆车的钱就差不多省出来了。 收起
