一年中什么时候房价最低?

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上半年2月份房价最低由于春节一般在2月,受春节假期以及低温天气影响,2月份楼市无论是房价还是成交量都会较为低迷。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。十月是下半年购房的好时候房地产行业有金九银十的说法,一来9月、10月地方都会举行房交会,出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场;二来10月份婚房和学区房的需求变少,大多数开发商10月也都面临着回款任务,因此卖方抬价行为少,这时候买房还是比较实惠的。加之十月前后又有中秋假期和国庆长假,平时忙得要命的上班族们终于有点空闲去看房买房了。12月也是不错的选择很多人希望买了房子就立刻装修,抓紧时间搞定一切,尽快入住,但是冬天不宜装修动工,所以这时候的买房竞争不大,谈判价格时空间比较大。大趋势是金九银十过后,房地产就开始转入淡季。但开发商在这段期间需要资金回流,通常会推出一些优惠措施来刺激销售,因此在这期间房价会下跌,对购房者来说这时就变成了买房的好时机了。希望能帮到你。 收起

1、1月份,虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少,主要原因是受12月份年底冲刺影响,市场成交量也会下降,房价会保持平稳。此时,虽然开发商“喊涨”声不断,但大部分是“雷声大雨点小”。2、2月份,由于春节在2月,因此在春节之前,楼市会有一波优惠政策,成交量在春节之前会有所提高,但是受春节假期以及天气(此时全国大多数城市下雪,或者低温)影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是成交量都会较为低迷。3、3月份,春节过后,楼市迎来了第一轮放量,此时楼市供应量会明显增加,同时购房者活跃度也会有所反弹,因此,3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势,同时房价也正处于触底反弹的过程。4、4月份,是楼市政策出台密集的月份,本月受政策影响较大,如果政策利好,楼市量价齐升,如果政策收紧,楼市不容乐观。但总体而言,4月份不少楼市旺季,是一个相对的“空窗期”,房价要么涨幅不大,要么跌幅不大。5、进入5月后,楼市经历了前一阵的集中放量后,买房需求开始增加,房地产开盘楼盘也会增加,是楼市的“突围”期,整体成交将会稳步回升,同时,成交价格也保持稳定。6、6月份,气温会明显上升,也是房地产市场施工的重要月份,此时,开发商为回笼资金保证楼盘如期交付,一般会采取“以价换量”,楼市促销明显增多,房价会有所下跌。7、7月份,由于正处于楼市相对的淡季,无论是购房者还是开发商都处于观望状态,因此,7月房地产市场略显平淡,成交量会有所下跌,但是房价或许会有所上涨。8、8月份来临,楼市也渐入佳境,此时楼市格局非常清晰,房价要么上涨,要么下跌。9、9/10月份,楼市进入了销售旺季,观望已久的购房者会蠢蠢欲动,同时9/10月地方都会举行房交会,出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场,成交量会明显上涨,9/10月月份是房价涨幅最高的月份。10、11月份,经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,成交量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。11、12月份是房价涨幅最低,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。 收起