房贷按揭多少年划算

你好,按照国家规定个人住房贷款最长期限为30年;对于已拥有1套住房、且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。

按揭房的贷款期限最长不超过30年,且不同银行之间的贷款规定会有差异,建议你去问问具体的贷款规则,咨询相关的银行

根据你的个人情况来看:房贷的年限是跟房子本身的年限、按揭多少年,年限也有关系。比如说年限越长,每个月就应还款额要增加。

房贷按揭多少年还合算,具体要看贷款年限,不同的贷款年限有不同。一般情况下房龄较短,最长可达30年;贷款期限加房龄之后,较早房龄较短,一般不超过20年。另外,贷款利率会根据借款人的资质以及还款能力、贷款时间综合确定。

房贷按揭一般是10年的,因为银行还是要收回房子的。

根据个人情况来分析。一般来说,房贷的年限越长,房子的使用时间也越短越好,因为这也需要看借款人的具体情况来决定,如果借款人的具有还款能力并且没有足够的违约金的话,那么就可以适当减少借款人的月供支出和提前还款额,这样对你以后的生活也是比较便捷的。

一、贷款期限不得超过30年。二、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房置业担保中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。三、贷款额度不能超过所购住房价值的70%,且贷款年限加上申请人年龄不得超过65岁。四、贷款利率按同期首套房贷款利率执行。五、贷款方式不得低于同期商品住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。六、贷款期限最长不得超过30年。

1、等额本息法每月还款金额是一样的,利息随着本金的减少而逐渐减少;2、中长期贷款，期限最长不超过30年,执行的利率为固定利率。3、等额本息法:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率，4、其中贷款本金=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

房贷的年限是跟银行的贷款年限有关，而且还与你申请的按揭年限和个人的实际年限有关。