房屋搞按揭,首付多少比例,多少年最划算?
建筑面积88.76平米,折后价1318元/平米,总价116985元,首付3成36985元,商业贷款7成80000元.如果按公积金贷款5年期月供1501元/月,10年期月供857元,若无公积金10年期月供963元.
其他答案
其实这个问题没有标准答案。具体要看你的实际情况。如果你的收入可预见的不断增加，我觉得按偈的时间越长越好，我觉得虽然利息增加了，但是CPI的增加比利息的增加要快。比如10年前的1万元和现在的1万元实际购买能力是不同的。所以以后每个月1000元对你就象没有负担一样，而现在则不同。如果你工作不稳定，短时间内收入不错，当然是首付多些好，负担轻啊。但是要考虑到办理房产证需要的费用和装修的费用。我倾向于办理长 展开
2007-05-31 08:35
来自北京市
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