华发四季新房交易税费怎么算,周边有什么学校?

您好,为您解答华发四季相关问题。华发四季新房交易税费:1、华发四季契税(1)购买90平方米或者以下的,且只拥有一套房,按1%税率征收契税,对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。(2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。2、华发四季大修基金购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费华发四季周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华发四季很方便。除此之外,华发四季周边还有各大购物商场,满足日常所需。华发四季周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。以上信息,希望能帮到您! 收起

您好,很高兴为您解答长虹百荟小区相关问题。长虹百荟买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理长虹百荟贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的长虹百荟房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是长虹百荟贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买长虹百荟的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长虹百荟的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购长虹百荟房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与长虹百荟卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明长虹百荟房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起