君汇尚品花园3期“五证”有哪些,限购的政策规定是什么?

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您好,很高兴为您解答万科花园小区相关问题。判断万科花园开发商的实力,1要了解万科花园开发商和项目土地情况;2、要看万科花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科花园开发商以往的业绩;4、万科花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看万科花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看万科花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。万科花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照万科花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照万科花园建筑面积来算的。万科花园商品住房在销售时,购房者与万科花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起