一房二卖房子到底该归谁

房子发生一房二卖的情况下,一般该房子归申请办理了过户登记的那一方。卖家与双方的购房人都签署了买卖协议,可是仅有依照法律法规做了过户登记的优秀人才能彻底获得房子的归属权,而另一方则能够向卖家要求赔偿,可是不可以抵御真诚得到房屋所有权的第三人。

当房屋出现一房二卖时,房屋一般属于转让登记的一方。卖方与双方买受人签订销售合同,但只有依法办理转让登记的人才能完全取得房屋所有权,另一方可以要求卖方赔偿,但不能抵制善意取得房屋产权的第三方。

房子出现一房二卖的情况下,一般该房子归办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同,但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权,而另一方则可以向卖家要求赔偿,但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。