新房产赠送法是何时开始的

房产证只记载房屋的产权状况,至于是赠送的还是购买的,还是其他原因得到的,在所不问。只要房产证包括你与开发商约定的赠送面积,你就是该房产法律上的所有权人。如果房产证上记载的面积没有包括该赠送部分,则你不是该部分(指应赠送部分)的所有权人,但你与开发商签订的协议依然有效,你可以向开发商主张债权,要求其承担违约责任。但房屋是以购买还是赠与所得在税收上是不同的,你可咨询税务部门。