北京卖房子要交哪些税
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北京卖房子要交的税费如下:1.契税:90平方米-144平方米的首套普通住宅为总房价的1.5%,144平方米以上或者是二套房都是3%。(注:首次购房的面积大于144平米的普通住宅契税为总房价的3%,二次购房的契税则为4%)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价的5.6%收取。2、印花税:财产税:财产税有两个条件:一是房屋产权人在世时已经取得,而且是业主唯一住房;二是业主现在名下没有其他 展开
2022-06-19 13:05
来自北京市
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北京卖房子的税种有两种,一种为营销暂时免征,另外一种为个人所得税。营业税是出售不动产的,不动产需要计提成本价乘以5%。个人所得税:出售不动产的,按照5%的征收率全部由买方缴纳;个人所得税:取得产权满五年,免征营业税;未满五年或不是唯一住宅按全额5.5%,全额征收差额的20%。
您好，感谢您关注房天下。您说的北京卖房是要交哪些税呢？如果是非普通住宅的话，是需要缴纳契税和印花税。如果不是普通住宅的话，是需要缴纳个税的。
卖房子要交的税有以下几种:1、营业税,按照商定房屋价值计算2、城建税,按照商定房屋价值的5%征收3、个人所得税,按照国家规定,房屋转让所需要缴纳的税款也是有个人所得税的。4、印花税,按照房屋价值计算。
卖房子需要交契税、印花税、登记费和产权证工本费。买方需要缴纳的税费有:卖房人及其配偶的身份证,户口本,婚姻状况证明,卖房人为未成年人。
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