买房备案是什么意思?购房备案有什么作用吗?

购房后要去房产局备案。温馨提示:“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。备案的意义:意味着开发商不能够一房再卖了,买房人的买房权利得到了保障。