土地增值税税收筹划是什么
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土地增值税实行四级超率累进税率:按照土地增值税税额的12%计算缴纳,适用税率为20%。土地增值税的核算公式为,根据增值额未超过扣除项目金额50%、不足1元/平方米的部分,减除项目金额后,再减除项目金额乘以0.1%的税率。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定,计算土地增值税的方法有以下两种:1、纳税人填写《核定征收土地增值税清单》(应纳土地增值税清单表》);2、纳税人将原土地使用权、转让、受赠、交换或者其他附着物品清算成新的,免征土地增值税。纳税人提供资料送达土地增值税清单后将该项清算成新的土地增值税清单送达《补充协议》并在指定范围内签字确认;3、经纳税人转让自有土地使用权的,按转让收入减除相应份额后的余 展开
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