一楼的房子能不能买呢?一楼的房子采光不好,而且很容易潮湿,问题多多。但一楼的房子真的有这么不好吗?到底一楼的房子能不能买?一楼住宅的优点:1.不需要乘电梯,出行更加方便轻松一般来说,一楼的住户是不需要缴纳电梯费的,也不会因为电梯的问题而影响外出计划。而且当危险来临时,一楼可以逃的更快逃生。2.赠送花园,不用去大自然就能呼吸更新鲜的空气一楼的房子一般都会带个花园,很多都是开放商赠送的,并且花园设计的 展开
一楼的房子能不能买呢?一楼的房子采光不好,而且很容易潮湿,问题多多。但一楼的房子真的有这么不好吗?到底一楼的房子能不能买?一楼住宅的优点:1.不需要乘电梯,出行更加方便轻松一般来说,一楼的住户是不需要缴纳电梯费的,也不会因为电梯的问题而影响外出计划。而且当危险来临时,一楼可以逃的更快逃生。2.赠送花园,不用去大自然就能呼吸更新鲜的空气一楼的房子一般都会带个花园,很多都是开放商赠送的,并且花园设计的也很精致漂亮,清新雅素。对于很多高层来说,这是没法比拟的好。3.比高层用户得到更多的使用面积一楼的房子房价也会比较低,楼层越高越贵,而且使用面积更大,住着更爽。这些都是一楼房子的好处,但也有坏处,比如容易潮湿、采光不好,私密性不高等,但这些问题并不是没有解决方法的,只要以下这几点做好,即使是一楼也是淘到好房子。如何优化缺点?1.潮湿问题一楼的房子相对会比较潮湿,尤其是广东地区梅雨天气的时候。而且一楼接近地面,周围管道井比较多,墙皮和楼板防潮问题是关键。解决方式:a:一楼房子往往高架本层或者1.5米,底下也会修建停车场,这样会避免潮湿。b:不管有没有高架半层或者有没有修建停车场,选择地面材料时,最好用瓷砖代替木地板,墙漆代替壁纸,这样居住时问题才不会那么多。2.采光问题底层的房子采光肯定是比高层要差很多的,但其实,影响底层日照的主要原因还是邻栋楼宇的遮挡。解决方式:a:现在房子在设计和建造房屋时都会考虑到这个问题,一般都会达到国家规定的最低日照标准,日照有效时间不低于2小时;b:我们在买房时,可以选择栋距较大的小区一楼,争取主采光面为正南向;c:装修时,室内搭配可以用浅色,避免深色吃光,可以显得空间更加明亮。的隔音质量,尤其门窗和墙壁。另外,我们选房时,不要选择离小区地下车库进出口、马路、娱乐区和小区大门太近的房子,避免受到噪音的困扰。3.安全问题不管买什么房子,安全问题永远是最关心的议题,所以选择一楼的用户,社区环境和物业管理就显得特别重要。a:如果小区的安全管理好,人员进出把关比较严格的话,那住宅的安全系数就会很高,值得选。b:选择一楼房子时,可以考察房屋周围的地理位置,比如周边居住的人群,小区的性质,物业管理公司的质量等。c:自我防范意识的增强。4.噪音问题一楼的注重几乎每个小区的业主都会经过,难民就会发出些声音,所以我们在选择一楼住宅时,要考虑房子关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。a:重点考察房屋的隔音质量,包括墙壁和门窗。尤其是窗户,选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。B:尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。 收起
