二手房个税契税怎么算的

您好，个税根据房产面积和买方承受的时间、是否首套和是否普通住宅，判定如下:1）契税按照基准税率征收2)增值税及附加按照差额征收5.6%征收3)个税同上，如果房子产权证日期满五年且为业主唯一住宅可以免缴个税，满足普通住宅的免征条件免征增值税。

您好：感谢您关注房天下！二手房交易涉及到的税费有个人所得税、增值税及附加、个人所得税、土地出让金。如果您想了解更详细的信息，可以咨询下房屋登记中心。

您好，很高兴为你解答。个税的计算方法如下：

二手房交易契税的计算,应纳税额=二手房个税征收范围及纳税人:卖方，身份证,房产证

您好，二手房个税按照差额的20%征收。

您好，首套房的个税是按照网签价格征收的。如果您觉得有用，请采纳！

二手房个税契税计算方法:第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房,农村户口全免契税第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均按照3%收取