卖二手房时维修基金和契税怎么算

南昌市一手房现在开盘价基本都要交4%契税，二手房根据面积不同90平米1%，90-144平米以内2%，超过144平米4%契税。

不用

两个税费都不可以补的只有自己承担

维修基金跟房子走的,正常的是不用补的。契税当然也没的补

维修基金是包含在房价里面的,契税也不会退给你的,这是交给国家的,况且买你房子的人也需要交契税的,没有退契税的这种说法!不可能的!

契税:上海首次购房,面积90㎡小于属于普通住房的可享受1%,大于90㎡的普通住房税率1.5%,非普通住房及二套房都是3%的税率,商业地产3%的税率建筑面积乘以35=维修基金 看每个地方的标准!

按国家规定