银行房子抵押贷款流程有哪些

您好!银行贷款流程有哪些一、提交所需材料，1、借款人到银行指定(公积金中心)提出申请,并提供相关资料2、经过以上审核后,双方签订合同及相关的担保合同;3、银行对借款人的资信状况进行调查,并进行公证,公证员做出公证书二、办理所需材料，1.房产证(房屋所有权人的变更登记)，身份证原件、复印件或者户口本原件和复印件2.借款人夫妻双方收入证明原件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件3.房产证原件及复印件4.银行对贷款申请进行审批,通过后,在三个月内会发放贷款给借款人5.担保人夫妻双方共同还款人,包括:(1)，借款人及配偶身份证、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件。(2)，夫妻双方单位出具的未婚职工与受让人签订的住房转让协议或合同;(3) 收起

一般来说,银行房贷流程大致分为:1、借款人申请个人住房贷款需要向银行提出书面申请2、银行经过初审和评估公司对抵押房产进行评估3、银行与贷款人签订合同并进行公证4、银行根据借款人提供的资料以及评估报告取得的金额等于装修费用预算支出;5、银行审核通过后,双方签订借款合同,取得合法的住房抵押权6、办理房屋所有权登记手续后放款至借款人帐户。7、办理抵押登记前借款合同须到房地产管理部门办理抵押登记手续(具体时间看银行) 收起

1、借款人提出贷款申请，填写《个人住房公积金贷款申请表》并签章后,连同以下资料到银行办理个人住房公积金贷款申请表。2、银行对借款人的身份证和户口簿等凭证材料进行审查,在柜台进行定期存单。3、借款人与银行签订借款合同，4、借贷单位签订借款合同，5、根据国家规定办理抵押合同保险、担保手续;6、银行将贷款材料交付银行，7、经办人员确认收入及财产状况并告知还款帐号。7、办结尾:8、贷款划拨，9、借款人与偿还部分贷款本息，10、借款人按照合同约定支付每月或半年或半年付息，11、通知借款人办理放款手续 收起

1、申请人到银行指定的评估机构对房产进行价值评估。评估公司会根据客户提供的资料,对该房产进行市值评估,经双方同意后签订合同;2、向贷款银行指定的律师事务所进行咨询。二手房抵押贷款的流程大体有这么几步:1.审核。办理贷款前,借款人要对借款人的贷款申请、购房合同等有关资料审核2.签订贷款合同。通过审核后,借款人与贷款银行签订借款合同和抵押合同,银行放款3.办理产权抵押登记手续4.保险。办妥产权抵押登记手续后,银行放款至个人帐户。5.将合同专用章交给贷款银行,借款人与贷款银行签订贷款合同或者抵押合同。 收起