如何办理房产证抵押贷款
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1、房产证抵押贷款，2、房产证贷款，3、银行需要的资料:身份证，(1)身份证;(2)户口本;(3)房屋买卖合同;(4)土地使用权证复印件;(5)收入证明或资产证明;(6)若是商业贷款,需要你的个人征信记录良好。另外,如果你还需要其他贷款,也可以咨询银行。
2022-06-15 16:05
来自北京市
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1.办理房产证的费用主要包括:契税,印花税,公共维修基金。2.办理房屋转移登记时需提交的材料有房地产抵押合同;房地产抵押合同等有效文件(如:房地产抵押合同、房产租赁合同,抵押物协议等等);房屋所有权证和土地使用权证;房屋抵押合同;抵押登记手续办妥后需要领取房地产权证原件(如:身份证,户口本,婚姻状况证明,单位开具的未婚证明,未婚还需提供单身证明;房屋抵押贷款的抵押率最高不超过银行同期同档次贷款利率 展开
房子在银行，只要房本没有抵押，就可以办理了，但是需要注意的就是不同的贷款机构会有不同的规定。如果你是全款买房子，并且已经结清贷款的，是可以直接把房子过户到自己名下，不需要等待银行放款。如果是按揭买房，那么这种房子需要注销抵押登记后才能办理过户手续的。
1、房产证和土地证是不一样的,房产证也是房地产权证,契证是国有土地使用者向国家缴纳的一定数额的个人财产作为物权变更国有土地使用证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。2、房产证是房屋产权的法律凭证,可以在本市买卖、抵押,而且房产证上也只能单独存在。没有独立的房产情况下:(1)只有大房产证,且是私房(2)只有使用私房;(3)只有使用期限短、使用期限短;
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