你好，链家蒋保凯很高兴为你服务。
现房抵押贷款是指抵押住房而获得一
定金额的贷款，需要偿还
利息。
房产抵押贷款的一般流程。一：提交所需证件
房地产权证或
房屋所有权证,
土地使用权证;借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据
单身证明）;
收入证明(需盖公章)。4.如
房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证5.如房产内还有
银行贷款,请提供原
展开 你好，链家蒋保凯很高兴为你服务。
现房抵押贷款是指抵押住房而获得一
定金额的贷款，需要偿还
利息。
房产抵押贷款的一般流程。一：提交所需证件
房地产权证或
房屋所有权证,
土地使用权证;借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据
单身证明）;
收入证明(需盖公章)。4.如
房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证5.如房产内还有
银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单6.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处
房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)二：银行进行审核，放款阶段。 但是需要注意的是，目前济南在做
现房抵押业务的银行很少了，并且一般年限都是10年之内，利率上浮5%-10%，贷款最多为评估价的50%。希望能帮到你。
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