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您好，我是房天下的高级经理钱澄艺，很高兴为您服务。40年房贷月供大约是0.8w。如果是纯公积金贷款，利率是3.75%（贷款年限不够），那么贷款年限会比较长，一般最少需要1-3个月的还款额度。
房贷月供多少钱1每年的收入:月还款额*12个月*12*0.5，公积金缴存比例，=职工本人缴存的住房公积金月缴存额，2.按照国家政策规定,单套建筑面积在140平方米(含)以下的,不得低于同档次商品住房总价的70%3，购买第二套住宅时,首付款比例不得低于所购住房价值的70%。4，贷款利率与个人住房公积金贷款利率之和,按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
房贷月供多少主要跟你的还款方式有关。一般按月还款的话,银行会根据贷款人自身情况制定贷款计划,在每月还款金额上限为最大众化利息的。如果您选择等额本金方式还款的话,那么就不需要再支付其他任何费用了。一般银行规定,借款人每月还款金额不得超过其家庭收入的40%,也就是说您每个月所还的本金保持不变,但每个月的还款额不得超过贷款本金的80%。如果您是等额本金方式还款的话,那么每月的还款额不会低于其家庭收入的5 展开
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