求;房贷40万,2016年新利率执行,每月还款多少钱

商业贷款：与执行利率、还款方式、年限相关，按2015年10月24日调整五年期以上首套房贷款执行基准利率4.9%、以20年为例，等额本息（每月还款相同）与等额本金（每月递减）两种还款方法下的具体的计算如下：        贷款总额  400000                   期限（月）  240                   等额本息  执行年利率  4.90000%  月还款  2617.78   总还款  628266.29   利息总额  228266.29         等额本金  执行年利率  4.9000%  首月还款  3300.00   每月减少  6.805555556  末月还款  1673.47   总还款  596816.67   利息总额  196816.67   第N月还款  400000/240+[400000-400000/240*（N-1）]*4.9%/12             收起