推迟交房3个月业主可以索赔吗

推迟交房3个月小区业主可以理赔。发生推迟交房的情形时,小区业主与房地产商签署的售房合同中已约定延期交房违约金额度的,可根据合同书约定的数额规定房地产商赔付延期交房的违约金;合同书中并没有约定或约定不清晰的,可以根据已交房款总金额乘于同期银行贷款利率及延期交房计算时间违约金。

推迟交房3个月业主可以索赔。出现推迟交房的情况时,业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金金额的,可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金;合同中没有约定或约定不明确的,可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算违约金。

在延迟交付房屋的情况下,如果业主与开发商签订的房屋买卖合同约定延迟交付房屋的违约金金额,开发商可根据合同约定的金额要求赔偿延迟交付房屋的违约金。如果合同中没有约定或约定不明确,可根据已付房款总额乘以同期银行贷款利率和延迟交付时间计算违约金。

业主可以在推迟交付3个月后索赔。业主与开发商签订的房屋销售合同约定延期交付违约金的,可以要求开发商按照合同约定的金额赔偿延期交付违约金;合同中未约定或不明确的,违约金可以乘以同期银行贷款利率和延期交付时间。