农商银行还贷款的流程有哪些

农商银行还贷款的流程是,首先,申请人携带个人身份证、户口本、房产证、结婚证原件到农商银行申请,批准后,到银行签订个人住房贷款合同和抵押合同,并约定月供。在贷款期间,贷款发放到借款人指定帐户,并将该合同发放给银行或公积金管理中心,以后每一天就可以办理贷款发放及相关手续。贷款购买二手房,需要提交房产证原件、房屋买卖契约复印件,到房屋所在地建委申请办理,然后到建委申请办理,同时由房管局审核,审核通过后,才能到贷款。二手房,在签署购房协议和抵押合同前,银行会向房管局提出房屋评估申请。银行受理之后就会对贷款的资质进行审查,通过审查合格后出评估报告。 收起

1.申请人提出申请,填写《个人住房贷款申请书》并提供个人身份证明材料;2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查,符合条件的借款人应当一起具备下列条件:(一)有当地常住户口或有效居留身份,有固定住所(二)有正当职业和稳定收入,有按期偿还贷款本息的能力(三)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保3.借款人夫妻双方都要到场,如一方不能亲自去办理,必须签订书面合同,否则无法办理公证手续。4.借款人以所在单位已经与借款单位签订借款合同或协议(四)借款人已正式向贷款银行提出借款申请时,连续半年以上稳定还款本息的要求;5.借款人以所在单位已经按照规定比例交付贷款的住房,需在该企业所在地交存住房公积金满一年。 收起