购买的商品房面积与合同约定的不符怎么处理

选购的商住楼面积与合同约定的不符合面积误差超出3%时买方可以挑选终止合同,由卖方返还预付购房的钱及贷款利息;面积误差未超出3%时可以依照面积误差占比和承诺的价钱决策由买方开展补充或是卖方单独担负或是卖方开展返还及二倍返还。

购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

当购买的商品房面积与合同约定的不一致面积误差超过3%时,买方可以选择终止合同,卖方可以返还已支付的购买款项和利息;当面积误差不超过3%时,买方可以根据面积误差的比例和约定的价格进行补充或由卖方独立承担,或由卖方返还或双倍返还。