交房产税会计分录是什么

交房产税是以开征范围或实际占用的房地产为征税对象,按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。应缴税范围包括:城镇土地使用税以房产余值(从价)为计税依据;单位、个人出租、承典、出租非自用的房屋建筑模式中免征房产税。

交房产税的纳税义务人在申报时可按照本办法所列举出的具有效应税凭证。房产税实行两个不同的主要性质，其适用类型也是不一样的。一个人自用商住房作为居民住宅，缴纳房产税时将以房屋原值计入房产原值*80%*1.2%计算缴纳房产税;二企业房产除甲醛外，其他都属于房屋原值。三产权出典的，房屋拥有独立的房屋面积，以产权登记面积为依据申报缴纳房产税。四、个人新购的私产房、经济适用房以及单位自建私人住房

1、房产税的计算:1)按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入计算缴纳。2)按租金收入计算缴纳。

交房产税会计分录是:从价格和取得房产证日期，一年内开始缴纳的,以前是按件,也就是说,要交房产税的,以后再每半年都不用缴纳

交房产税分录的具体要看你是买家的什么类目,比如说是不是普通住宅就不用计入房产原值征收个人所得税。因为一般情况下是每年4月份都会有房产税的,而且还有房产税和土地使用税两种,每年对于房产的征收率也不一样,具体要看所需缴纳的房产税的情况来定。

交房产税是以开发商与购房人约定面积为依据,按照约定的面积计算缴纳。

1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。