二手房满五唯一什么意思

您好，如果房子是普通住宅，就没有税费。满二的话，需要缴纳差额增值税及附加（以下费用不能少），满两年唯一的话，就无法追溯原始购房价格，否则按照差额计征；若不是普通住宅，则可以免征个人所得税！

满两年的房子，就是指的卖完之后再买房子。

这就是房屋买卖过程中，因为房屋交易所涉及的税费是比较多，而且在满五唯一的情况下，卖家只需要缴纳一个契税和公共维修基金（这里所占份额比例是房屋总价的1/3），其他费用另计算；如果是商业贷款或公积金贷款，则需要支付给公积金的银行卡中进行贷款抵押手续费，还有评估费、工本费等。

您好！很高兴为您解答：二手房缴税时间是以房东的房本日期作为计算，不满五年的普通住宅是以房产证登记日期或契税票来核定。如果不满两年，需要追溯购买房屋，并且查看原始发票，才能进行缴税；如果查看原始发票，就可以进入缴税状态。希望我的回答能帮到您，谢谢！

您好，房天下李桦访很高兴为您服务！二手房满五年没有个人所得税，是否唯一是看业主名下的房产证填发日期，不看契税发票上的日期。

您好，如果是北京的购房指导价过高或者有特殊要求可以拒绝购买。

您好：??通知您指出售房屋的话，如果产权证没有满五年，则不能上市交易。