南京新房契税什么时候交
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一般都在交房的时候开发商统一办理预售证的，但是这样的话，你在办理完房屋登记的时候可以问一下开发商是什么时候交的税费呢？如果是全款的就不用再缴纳了，如果是贷款的话，需要等银行放款的时候，就会把契税交给开发商。
2022-06-06 19:35
来自北京市
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南京新房契税，南京市政府对于购买新房的面积界定:90平方米以下,首套房的缴纳总额为1%。90-140平内,首套房的不分面积;90-144平外,首套房的不分面积。二套房的认定标准为:以家庭为单位,家庭成员范围为主要视同住人和购房数目来确定。一是家庭中已有一套房,再次购买第二套普通住宅时会被认定为家庭名下拥有两套房产,而且该住房会按照家庭的收入比例超出0.4个点,这个比例超出了3%的部分由银行贷款。第 展开
你好。根据我国相关的法律法规没有明确的规定。第一百四十八条契税由买受人(卖方)交纳第二十四条契税由买受人(买方)交纳;第五条契税税率为3-5%。
新房契税的交纳时间是根据购买面积和是否首套来判定的,如果是第二套房,90平米以下按照1%征收;90-140平米1.5%,140平米以上按照3%征收,超过144平米3%,均不符合3%。
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