买房子付首付要注意什么
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首先,要看你是不是首套房。其次,如果是购买二手房,需要确认你是不是首套房,是的话,首付是3成,如果你是第二套的话,那么就需要付6成,如果你是第一套的话,那么就需要付6成(以当地政策为准)。
2022-06-06 12:35
来自北京市
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1、看是否有预售许可证,有些城市是禁止上市交易的。2、看他的土地是什么性质3、是否存在漏洞,是否有规划许可证,是否开工建设,是否违章建筑等
买房子付首付要注意1、看开发商是否取得《商品房预售许可证》。2、预售证:是指房地产开发主管部门核发的建筑工程规划许可证和国有土地使用权证,还应到有土地管理局登记备案、颁发《国有土地使用证》。3、预售许可证:是指开发企业已取得了规划、土地管理局批准并经建设,取得了国有土地使用权许可证后才能销售。4、预售许可证:是房地产开发企业取得了预售许可证后,进入市场进行销售的,一定程序相对简单且繁琐。5、销售许 展开
买房子付首付要注意事项如下:首先买房子不要光看开发商宣传的广告,也就是说在签合同前必须要和开发商签定份数额的购房合同;然后可以找一家中介帮忙看能否更快的把钱打到卖房子的帐号上;还有一个就是你们签了合同后再去办理银行按揭;最后一个就是交了首付款就要去房管局申请办贷款;办完了贷款的同时,银行会将贷款打给卖方的;最后的话就是等房产证送到银行,进行放款就可以直接交易过户;希望我的回答对您有所帮助。
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