办理住房贷款流程是怎样的

办理住房贷款流程:一、借款人提出的申请:(1)借款人及配偶身份证明(原件和复印件);(2)婚姻状况证明,未婚或离婚未再婚证明;(3)具有良好的信用记录;(4)与售房单位签订的购房合同或协议。二、住房贷款申请流程:1.贷前调查;(1)查看贷款合同中的约定条款;(2)参照银行要求亲自到相应的贷款部门提供贷款资料,并确认提交给该银行的合理确认;(3)审核通过后,与银行签订借款协议;(4)签订贷款协议;(5)提交贷款行要求的其他文件和保险资料2.审批通过后,贷款机构就开始对借款人提供贷款资料了。3.审批通过后,双方签订借款协议;如果合同中有贷款约定条款,则贷款机构可以在规定时限内完成贷款的审批。 收起

一、办理个人住房贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。二、申请人持《借款合同》和本市卖方隔离发生的借款人应当自愿,为其办理贷款担保;4、申请人持《借款合同》和相关文件到房屋产权部门办理抵押登记;5、申请人持《借款合同》和相关文件到房屋产权部门办理抵押登记;6、申请人领取《借款合同》和相关文件向公证处提出申请按揭贷款;7、经公证处审核同意后交给受委托银行;8、公证员对借款人的资信进行调查;9、公证员对贷款申请进行审查,并将审批结果通过的贷款金额直接划入房子价值的账户上。 收起