已经经居委会盖章并支付定金签订二手房买卖合同(小产权),能让对方退定金并不给违约金1%吗?

在不知道小产权不能交易情况下，合同中这些条款对我有帮助吗：第九条 关于产权登记的约定。 在乙方支付定金之日起，甲方及中间人应为乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属变更登记手续提供所需甲方一切证件以及办理中不可代替时的配合。否则，如造成乙方不能在最终期限取得变更后房地产权属证书，乙方有权提出退房；甲方须在乙方提出退房要求之日起十五天内将乙方已付款全额退还给乙方，并按已付款的1％赔偿乙方损失。产权办理过程由乙方为主，如乙方自身拖延不办，损失由乙方承担。第十条 甲方及中间人保证在交易合同签订时该房屋没有产权纠纷、有关按揭、抵押债务、拖欠税项及租金，提供证件完整、真实、有效等。所有上述事项，均应由中间人协同甲方在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方及中间人共同承担全部责任。 收起