通过中介卖一套房子,合同上面只写了妻子名字,签约日期没写,合同是否生效?

因为过户当天，卖方丈夫没有到场，买方不要了，现在已经过了十几天，买方嚷嚷着要去告卖方（合同上的违约金是一万，买方也交了一万定金），请问，合同怎么解除？这套房子想尽快卖掉，有什么办法。