出租房的物业费谁来交

出租房的物业费一般房屋所有权人交纳,房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

出租房屋的物业费一般由房屋所有人支付,房东也可以在租赁合同中同意由房屋使用者支付,但其内部协议不得与物业公司对抗。承租人拒绝支付的,物业公司有权要求出租人支付并承担连带责任。