2011-4-2 二手房交易税费什么情况下什么税可免

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房产证满5年，并且面积少于144平米的普通住房可以免缴纳营业税； 首套房的情况购买房产证满5年，并且是卖家唯一住房的普通住房可以免交个税； 首套房的情况购买面积少于90平米的房产只需要缴纳1%的契税； 在北京不需要缴纳印花税。