拍卖获得房产后租客不搬走怎么办

拍卖获得房产后租客不搬走应当继续租赁,租金交付给新户主即可。租赁合同期间房产可以转移所有权,但不能影响承租人继续租住,同时房产的拍卖承租人享有优先购买权,出租人应当在拍卖五日前通知承租人。

在租赁合同期间,房地产的所有权可以转让,但不能影响承租人的继续租赁。同时,房地产的拍卖承租人享有优先购买权,出租人应当在拍卖前五日通知承租人。房地产拍卖取得后,如果房客不搬走,应继续租赁,租金可以交给新户主。