我未过户的房产被查封拍卖,多出的资金我如何获得?

我2010年以70万的价格购得一处商铺,签订了交易合同,但是出售人未与我办理房产过户,出售人欠他人债款,他人将此商铺申请冻结拍卖,2016年经法院拍卖,拍卖金额为105万,偿还了其欠款90万,剩余了15万元,现我应该采取什么措施保全拍卖剩余资金?出售人逃债不予配合(法院诉讼无法送达),我应采取什么措施?愿高薪聘请律师全权处理... 展开