共有人擅卖房产买卖合同是否无效

共有人擅卖房产买卖合同无效,另一方可以收回房权。但一方未经另一方同意出售共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的,另一方主张追回该房屋人民法院不予支持,房产买卖合同有效。

但是,如果一方未经另一方同意出售共同所有的房屋,且第三方善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张收回该房屋的人民法院不予支持,房地产买卖合同有效。如果共有人擅自出售房地产的销售合同无效,另一方可以收回房屋权利。