小产权房子没缴纳土地出让金的怎么办理过户

如果是城市房屋，可以直接去产权交易中心办理过户。 在办理过户的过程中，工作人员会提示您，由于您的房屋所用土地未缴纳土地出让金，需要补缴。 只要您补缴这笔出让金就可以过户了，而且可以拥有个人土地使用证了。这笔费用并不高，一般都是按照城市的土地等级标准划分，基准地价。几百到几千吧。