二手房交易中产权转让需要如何付税?有些什么程序?

卖方有营业税、所得税和土地增值税,如果房产证取得已有5年可免营业税. 买方;只有契税。如果房产证取得已有5年可免。 到房产局办理，双方要有个协议。