房产证更名和过户有什么区别?

房产更名和过户手续的区别:房产更名一般属于登记不正确,开展改正,房地产也是在自身名下;房产继承就是指房产买卖个人行为,是将自身的房地产卖给他人之后,将房子登记在他人名下的个人行为,属于支配权迁移;房产更名需缴纳房证的成本费,不用缴纳税款;可是房产过户必须按照规定缴税。

房地产更名与转让的区别:房地产更名一般属于登记错误、纠正、房地产或以自己的名义;房地产转让是指房屋销售行为,是以他人名义登记房屋的行为,属于权利转让;房地产更名需要支付产权证书费,不需要纳税;但房屋转让需要按照规定纳税。

房产更名和过户的区别:房产更名一般属于登记错误,进行纠正,房产还是在自己名下;房产过户是指房屋买卖行为,是将自己的房产卖给别人过后,将房屋登记在别人名下的行为,属于权利转移;房产更名需缴纳房产证的工本费,无需缴纳税收;但是房屋过户需要按照规定纳税。

房地产转让是指房屋买卖行为,是指将自己的房地产出售给他人后,以他人名义登记房屋的行为,属于权利转让。房地产更名与所有权转让的区别:房地产更名一般属于登记错误,需要纠正,房地产仍以自己的名义。房地产更名需要支付房地产证的费用,不需要纳税。