城市房屋拆迁有哪几类

1、协议拆迁。是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁。2、裁决拆迁。是指房屋拆迁管理部门在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的情况下,根据拆迁当事人的申请,对拆迁补偿安置作出行政裁决,拆迁当事人执行行政裁决的拆迁。3、强制拆迁。是指被拆迁人或房屋承租人在行政裁决具有法律效力后拒不执行的活动,由政府或房屋拆迁管理部门依照行政裁决向法院申请强制拆迁。强制拆迁必须满足两个条件:一是被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的期限内未搬迁;二是被拆迁人依法给予货币补偿或者提供安置房屋和周转房屋。强制拆迁有两种方式,一种是政府责令有关部门强制拆迁,另一种是房屋拆迁管理部门申请法院强制拆迁。法律依据:《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条国有土地上单位和个人的房屋征收,应当对被征用房屋的所有人(以下简称被征用人)给予公平补偿。第十八条被征用人符合住房安全条件的,市、县人民政府应当优先考虑住房安全。具体措施由省、自治区、直辖市制定。 收起

一、协议拆迁。是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁。二、裁决拆迁。是指在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的情况下,房屋拆迁管理部门根据拆迁当事人的申请,就拆迁补偿安置问题依法作出行政裁决,拆迁当事人执行行政裁决实施的拆迁。三、强制拆迁。是指行政裁决发生法律效力后,被拆迁人或房屋承租人拒不执行,由政府或者房屋拆迁管理部门申请法院依行政裁决实施强制拆迁的活动。强制拆迁必须符合两个条件,一是被拆迁人或房屋承租人在裁决规定期限内未搬迁;二是拆迁人依法已对被拆迁人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房。强制拆迁的方式有两种,一种是政府责成有关部门强制拆迁,一种是房屋拆迁管理部门申请法院强制拆迁。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 收起

一、协议书拆迁。就是指拆迁人和被拆迁人或房子承租人达到拆迁赔偿按置协议书的拆迁。二、裁定拆迁。就是指在拆迁人和被拆迁人、房子承租人达不了拆迁赔偿按置协议书的情形下,房子拆迁管理方法单位依据拆迁被告方的申请办理,就拆迁赔偿按置问题依规做出行政裁决,拆迁被告方实行行政裁决执行的拆迁。三、强制拆迁。就是指行政裁决产生法律认可后,被拆迁人或房子承租人拒不履行,由政府部门或是房子拆迁管理方法机构申请办理人民法院依行政裁决执行强制拆迁的主题活动。强制拆迁务必合乎2个标准,一是被拆迁人或房子承租人在裁定要求时间内未拆迁;二是拆迁人依规已对被拆迁人给与贷币赔偿或给予按置用地、资金周转用地。强制拆迁的形式有二种,一种是政府部门责令相关部门强制拆迁,一种是房子拆迁管理方法机构申请办理人民法院强制拆迁。法律规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了更好地集体利益的必须,征缴国有土地出让上企业、本人的房子,理应对被征缴房屋产权人(下列称被征缴人)给与公平公正赔偿。第十八条征缴本人住房,被征缴人合乎保障性住房标准的,做出房屋征收决策的市、县市级市人民政府理应优先选择给与保障性住房。具体措施由省、自治州、市辖区制订。 收起