买的期房,上周一让去领钥匙,延期了快2年时间,看了下水电不同能帮我看下吗?

你好,请问买的期房,上周一让去领钥匙,延期了快2年时间,看了下水电不同,还是土路,只有临时用电,延期赔付说会给但不知道什么时候给,房产证会有,但不知道什么时候下来,退房时不可能的,没先例。请问这种情况下,我能申请退房吗,退房开发商会退还全部房款吗,购房合同我都扫描下来了,能帮我看下吗。。谢谢