想问下为什么高层顶楼最贵?

顶层视野开阔、能看城市景观、采光通风、风景好,无空气及噪音污染。一般来说,高层价格制定有几种差别:一层最贵、顶层最贵、中间层最贵,看当地市场习惯而定。但是顶楼房子也有不好的地方:1、漏水,顶楼容易在风吹日晒后开裂、渗水。2、暴晒,夏天阳光直接暴晒,房间温度很高。3、电梯噪声,顶层噪声会比较大。4、有停电的风险,要是停电的话,需要爬楼梯。高层考虑,采光,视野方面的因素,15-25层为黄金楼层。高层中最好的是次顶层,也就是倒数第二层,因为它没有顶层存在的问题,又能享顶层同样的风采,所以一般次顶层是最好的,应该也是最贵的。 收起